明日方舟s2(明日方舟s212怎么打)

　　1832元/㎡、2350元/㎡、2600元/㎡......在如今的楼市情况下，我跟你说这个价格是安徽蚌埠某些最新备案的楼盘价格，你是不是有点不相信？别说，我也不信。那我跟你说这些是8年前就已开盘的楼盘，近日才拿到预售，你敢信吗？

　　蚌埠最新4盘备案 最低1832元/㎡

　　最早8年前就已开盘

　　近日，小编在蚌埠房产交易网上最新公布的淮上区沫河口四个楼盘的预售信息，惊吓的发现，这些楼盘的价格不是一般的划算啊~可是仔细一看，竟然都不是新盘，最早的已经在8年前开过盘了。

　　最新备案的项目涉及到4个项目，分别为浍南鸿腾农贸市场、沫河口鸿腾商贸城、沫河口商贸城、水晶华府。

　　其中：

　　浍南鸿腾农贸市场是由安徽省鸿腾房地产开发有限公司开发建设的，本次共有4条备案信息，开盘时间最早为2013年9月30日，最晚为2016年9月30日。

　　备案价格也从2350元/㎡到5500元/㎡不等。

　　沫河口鸿腾商贸城也是由安徽省鸿腾房地产开发有限公司开发建设的。本次也是有4条备案信息，开盘时间最早为2009年10月21日，最晚为2012年9月4日，最早开盘时间距现在已有8年，最近一次开盘也是5年之前！

　　该项目共备案1#-11#楼的信息，楼层为2-3层，备案均价从1832元/㎡到3124元/㎡不等。

　　沫河口商贸城是由五河金马地产置业有限公司开发建设的商住项目，项目地址也在蚌埠市淮上区沫河口工业园。

　　项目共有2条备案信息，开盘时间最早为2012年9月30日，最晚为2013年2月1日。

　　该项目共备案了4栋楼信息，分别是1#、2#、3#、6#商住楼，楼层为4-5层，备案均价8000元/㎡。

　　水晶华府是由安徽德翔房地产开发有限公司五河分公司开发建设的商住项目，地址仍然是蚌埠市淮上区沫河口工业园。

　　项目共有3条备案信息，开盘时间最早为2011年6月1日，最晚为2014年3月8日。

　　该项目共备案了16栋楼信息，分别是10#-13#、s1#-s2#住宅楼、1#-9#商住楼、1栋商业物业楼和1栋沿街商业楼。备案均价3800元/㎡-4300元/㎡不等。

　　这几个项目都是几年前的项目，最近一次的开盘也是去年的事情，可是却是几天前才进行备案，是忘掉公布了呢，还是~~~~

　　未拿预售就开卖

　　安徽楼市乱象依旧存在

　　合肥于去年10月2号出台楼市调控政策，其中有一条明确规定：房地产管理部门要加强房地产市场监管，重点查处违规预售、囤积房源、捂盘惜售等违法违规行为。

　　亳州房产局也在2017年发布公告：未取得价格备案项目 一律不准预售。

　　今年上半年出台的《安徽省住房城乡建设系统2017年重点稽查执法工作方案》中也明确表示“违规预售、捂盘惜售、阴阳合同……”这些扰乱楼市正常秩序的乱象，今后都会受到严查严惩。

　　可是目前安徽不少地市依然有一些违规的现象。

1芜湖：中梁江城1621

　　6月17日,中梁江城1621在芜湖国际会展中心开盘，现场汇集了众多前来选房的购房者。而在这种销售热潮火爆的背后，很多购房者却反映开盘当天，除了几处已经取得预售许可证的房源之外，临时加推的房源似乎并没有取得预售许可证。

　　6月16日芜湖某报纸刊登的，商品房预售许可公告上显示：中梁江城1621取得预售权的是5 、6、7、17 、18号楼共344套房源，但在项目对外的宣传海报上却称有万人在开盘现场。那么这300多套房源，是如何面对这种数以万计的庞大购房人群呢？

　　原来在开盘当天，300多套取得预售许可的房源一抢而空。针对这种“狼多肉少”的局面，接下来，江城1621项目又推出了一千多套房源供购房者挑选。在随后的电话采访中，江城1621项目的负责人也承认了此事。

　　随后问政主持人王凡来到了芜湖市住建委，住建委副主任骆红旗负责解答相关事宜。骆主任表示，中梁江城1621项目在销售中确实存在违规行为。

2亳州：碧桂园·平侯府

　　“碧桂园·平侯府”项目由亳州碧桂园九州房地产开发有限公司开发建设。 2017年1月11日，亳州市房地产管理局接到群众当面举报。

　　“碧桂园·平侯府”项目7#、8#、9#楼在未取得商品房预售许可证的情况下，开发公司自2017年1月6日起便让购房人公开认筹，并向购房人收取认筹款。

　　亳州市房地产管理局已责令该公司立即改正违法行为。

　　除了以上案例被媒体曝光外，安徽的地市还有不少这样的现象，早在今年4月份，省住建厅对滁州、亳州、宣城、合肥、池州、六安等城市的6起房企违规典型案例进行通报。涉及到滁州珑熙庄园的违规预售、宣城市浙商商会大厦违规销售等楼市乱象。

　　三四线楼市火热

　　购房依然需谨慎

　　近段时间，在合肥市区房价受限的当下，安徽三、四线城市奋勇发力！我们不断的看到各地市纷纷爆发抢房热潮，地市的房价也不断创新高！

　　蚌埠

　　7月9日，位于蚌埠怀远县的庆宇凯旋城推出6#、7#、17#三栋洋房，主推户型区间123-129㎡，70套房吸引超400人，最终1小时全部售罄！

　　舒城

　　7月2日，六安舒城县远大中央公园开盘，现场8000人抢3500套房!其中洋房备案价逼近9000元/㎡!刷破了舒城房价天花板。

　　铜陵

　　7月8日，金大地紫金公馆加推6-9#和13#楼共计218套房，价格区间在7800-8900元/㎡。据了解，现场约有近千人参与此次选房，最终房源全部售罄。

　　马鞍山

　　7月8日，马鞍山信达城三期悦公馆盛大开盘，本次推出30#楼，均价7600元/㎡，然半小时不到112套房全部售罄，销控表一路飘红。

　　安庆

　　7月8日，安庆皖投天下名筑15#楼迎来加推，272套房吸引400余组客户，均价5500元/㎡，主推92-111㎡面积段，最终2小时房源全部售罄。

　　芜湖

　　6月17日，中梁江城1621在芜湖城南国际会展中心盛大开盘，开盘现场人山人海。上演万人抢房大战，成交量也在短短数小时内连创新高~

　　庐江

　　7月1日，恒大地产在庐江的标杆力作——恒大悦龙台荣耀开盘，前来抢购的客户超过千人，项目推出的房源被哄抢，刷新了庐江单盘单日销售新记录。

　　热销的背后，购房者更应该擦亮眼睛，了解全面信息，毕竟开发商违规的背后可能会引发购房者权益受损~

我们在等你！